الأندلس العقارية تحقق أرباحا بقيمة 14.6 مليون ريال خلال الربع الثالث

الأندلس العقارية تحقق أرباحا بقيمة 14.6 مليون ريال خلال الربع الثالث

Bayanaat.net – زادت أرباح شركة الأندلس العقارية، والتي تقوم بإنشاء وتملك المراكز والمجمعات التجارية والسكنية إلى 50 مليون ريال بنهاية التسعة أشهر الأولى 2019 بنسبة قدرها 10%، مقارنة بأرباح 45.3 مليون ريال تم تحقيقها خلال نفس الفترة من عام 2018.قالت الشركة إن سبب ارتفاع الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:

– ارتفاع إيرادات قطاع التجزئة بسبب إثبات إيرادات المروة سنتر الذي بدأ تشغيله في نهاية شهر مارس 2019م، برغم الخصومات الممنوحة لبعض المستأجرين في بعض المراكز التجارية، وكذلك ارتفاع إيرادات قطاع المكاتب نتيجة الاستحواذ على البرج المكتبي الجديد في بداية شهر أغسطس 2019م.

– ارتفاع الربح التشغيلي نتيجة التحسن الملحوظ في حصة الشركة في أرباح الشركات الشقيقة وكذلك انخفاض المصاريف العمومية والإدارية بالإضافة إلى ارتفاع الإيرادات الأخرى.

-انخفاض مخصص الزكاة الشرعية خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة.

جاء ذلك على الرغم من ارتفاع تكلفة الإيرادات لكل من قطاع التجزئة وقطاع المكاتب خلال الربع الحالي، وكذلك وبرغم إثبات مصروف الفائدة على مطلوبات عقود الإيجار نتيجة تطبيق المعيار الدولي للتقرير المالي رقم (16) الخاص بعقود الإيجار.كما أرجعت الشركة سبب ارتفاع الأرباح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع المماثل من العام السابق إلى:

– ارتفاع الربح التشغيلي نتيجة ارتفاع الإيرادات الأمر الذي أدى إلى ارتفاع مجمل الربح، وكذلك التحسن الملحوظ في حصة الشركة في أرباح الشركات الشقيقة.

-انخفاض مخصص الزكاة الشرعية خلال الربع الحالي مقارنة بالربع المماثل.

جاء ذلك على الرغم من ارتفاع تكلفة الإيرادات لكل من قطاع التجزئة ممثلة في المروة سنتر وقطاع المكاتب ممثل في البرج المكتبي الجديد في مدينة جدة، وكذلك برغم إثبات مصروف الفائدة على مطلوبات عقود الإيجار نتيجة تطبيق المعيار الدولي للتقرير المالي رقم (16) الخاص بعقود الإيجار.

وعزت الشركة سبب انخفاض الأرباح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع السابق إلى:

 إثبات تكلفة التمويل الخاصة بتمويل شراء برج مكتبي جديد بحي السلامة بمدينة جدة في بداية أغسطس 2019م.

على الرغم من ارتفاع الربح التشغيلي نتيجة انخفاض المصاريف العمومية والإدارية والمصروفات البيعية والتسويقية خلال الربع الحالي مقارنة بالربع السابق.